Lãi suất vay mua đất của các ngân hàng hiện nay

Hiện nay do tình hình dịch Covid – 19 tái bùng phát và diễn biến ngày càng phức tạp, gây ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống, kinh doanh, tiêu dùng… Trong đó các ngân hàng cũng phải điều chỉnh quy chế, lãi suất vay vốn phù hợp với tình hình hiện tại, nhằm đáp ứng được nhu cầu của khách hàng vay vốn.

Một số ngân hàng điều chỉnh giảm mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà từ 0,3 – 1%.

Lãi suất vay mua đất của các ngân hàng hiện nay

Theo khảo sát tại một số ngân hàng, mức lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 5/2021 có sự điều chỉnh cụ thể được chia theo 3 nhóm như sau:

Nhóm 1: Lãi suất vay mua nhà thấp nhất

Các ngân hàng nước ngoài và các ngân hàng tư nhất lớn trong nước được xếp vào nhóm có mức lãi suất mua nhà thấp nhất như: VP Bank, OCB, Standard Chartered, Hong Leong Bank, PVcomBank… với lãi suất từ 5,99%/năm đến 6,7%/năm, cụ thể:

Ngân hàng VP Bank

Lãi suất áp dụng: Chỉ từ 5,99%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu tiên.
Hạn mức cho vay đến 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng.
Thời gian vay mua nhà tối đa 25 năm – 35 năm tùy dự án.

Ngoài ra VPBank cũng hỗ trợ khách hàng ân hạn nợ gốc 12 tháng với những khoản vay có thời hạn tối thiểu 4 năm. Có nghĩa là khách hàng sẽ không phải thanh toán nợ gốc cho ngân hàng trong năm đầu tiên mà chỉ cần thanh toán phần lãi.

Ngân hàng OCB

Mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi từ 5,99%/năm.
Hạn mức vay: Số tiền vay tối đa 80% nhu cầu vốn (nếu tài sản bảo đảm là chính nhà/căn hộ mua), số tiền vay 100% nhu cầu vốn (nếu tài sản bảo đảm là bất động sản khác).
Thời hạn vay lên đến 20 năm và thời gian ân hạn vốn gốc tối đa 6 tháng. Phương thức giải ngân linh hoạt theo tiến độ của dự án

Ngân hàng Hong Leong

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất: 6,15%/năm cho thời hạn 6 tháng, 7,25%/năm cho thời hạn 12 tháng, 7,45%/năm thời hạn 24 năm và 7,75%/năm thời hạn 36 tháng. Lãi vay mua nhà dựa trên dư nợ giảm dần.
Hạn mức vay: 80% giá trị thẩm định của tài sản
Thời hạn vay: 25 năm.
Tài sản đảm bảo có thể dùng chính căn nhà đang mua.

Ngân hàng Standard Chartered

Mức lãi suất: Chỉ từ 6,19%/năm.
Khoản vay tối đa 75% giá trị tài sản thế chấp.
Thời hạn vay lên đến 25 năm.

Ngân hàng Woori Bank

Lãi suất cho vay mua bất động sản 6 tháng từ 7%/năm trong 1 năm đầu. Lãi suất sau đó sẽ được tính bằng trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng của 4 ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho khách hàng cá nhân) + Biên độ.
Hạn mức vay tới 70% giá trị bất động sản, khoản vay không giới hạn giá trị tối đa.
Thời hạn vay từ 6 tháng đến tối đa 15 năm (trong đó được ân hạn trả gốc tối đa 05 năm – trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc). Khách hàng có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo.

Ngân hàng có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất

Nhóm 2: Lãi suất vay mua nhà trung bình

Lãi suất vay mua nhà trung bình thuộc về nhóm các ngân hàng quốc doanh như: Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV…. dao động từ 7%/năm đến 7,7%/năm cố định trong vòng 1 năm đầu. Theo nhiều nhà đầu tư, Vietcombank là ngân hàng có mức lãi suất thấp và ổn định so với nhóm ngân hàng có vốn nhà nước.

Nhóm 3: Lãi suất vay mua nhà cao nhất

Lãi suất vay mua nhà cao nhất thuộc về nhóm các ngân hàng như: UOB, OCB, Sacombank, Eximbank, VIB, cụ thể:
Ngân hàng Eximbank có mức lãi suất vay mua nhà cao nhất thị trường với mức 9%/năm.
Lãi suất cao thứ hai là ngân hàng UOB với 8,7%/năm và xếp.
Thứ ba là Sacombank với lãi suất 8,5%/năm.

Như vậy, các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà tốt nhất hiện nay thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài và ngân hàng lớn ở Việt Nam. Trên đây là thông tin mức lãi suất mua đất của các ngân hàng mới nhất 2021 bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.