Hình thức mua đất trả góp như thế nào?

Mua đất trả góp là gì?

Mua nhà/đất trả góp được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn ngân hàng để mua nhà, nhưng chưa phải thanh toán trả nợ ngay lập tức. Số tiền bạn vay có thể trả dần trong vòng 10 năm, 20 năm… tùy theo quy định của các ngân hàng. Hình thức này được rất nhiều khách hàng lựa chọn, bởi nó mang lại nhiều lợi ích.

Lợi ích

  • Sở hữu được ngôi nhà/mảnh đất mong muốn tức thì: Thay vì phải tiết kiệm hàng chục năm, thì bạn có thể sở hữu ngay ngôi nhà/mảnh đất mong muốn, khi bạn chỉ có số tiền khoảng 30 – 40% giá trị ngôi nhà và ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay phần còn lại.
  • An cư lạc nghiệp: Bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề đi tìm thuê nhà, mà chỉ cần tập chung phát triển sự nghiệp của bản thân để trả số nợ ngân hàng.
  • Thời gian vay kéo dài: Với gói vay trả góp mua nhà/đất, rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay trong thời gian dài. Số tiền vay có thể trả dần trong 10 năm, 20 năm, thậm chí 35 năm. Điều này giúp bạn dễ dàng thanh toán nợ hàng tháng bởi số tiền đã được chia nhỏ, không quá lớn.
  • Hạn mức vay lớn: Bạn có thể vay trả góp mua nhà/đất tại các ngân hàng từ 75% – 100% giá trị căn nhà/đất.
  • Hình thức giải ngân đa dạng, linh hoạt: Bạn có thể nhận khoản vay qua chuyển khoản hoặc tiền mặt tùy theo nhu cầu sử dụng.
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: Bạn cũng có thể trả nợ qua ứng dụng điện tử của ngân hàng hoặc đến văn phòng giao dịch và trả nợ trực tiếp.

Mua đất trả góp là gì?

Điều kiện để được mua đất trả góp ngân hàng

Để vay trả góp mua đất trả góp bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Quốc tịch Việt Nam
  • Có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng.
  • Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc… cùng một số tài sản khác phù hợp với yêu cầu của ngân hàng cho vay.
  • Không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào khác.
  • Ngoài ra còn một số yêu cầu khác tùy vào ngân hàng mà bạn lựa chọn để vay mua nhà trả góp

Hồ sơ thủ tục mua đất trả góp ngân hàng

Những giấy tờ bạn cần chuẩn bị khi vay mua nhà để ngân hàng phê duyệt nhanh chóng nhất bao gồm:

  • Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng.
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
  • CMND của khách hàng, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
  • Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
  • Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ.
  • Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.

Điều kiện thủ tục mua đất trả góp

Nên mua đất trả góp ngân hàng nào?

Hiện nay có nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay trả góp mua nhà/đất. Tuy nhiên bạn cần lựa chọn ngân hàng có gói vay trả góp tốt nhất, bạn có thể tham khảo các ngân hàng sau:

Ngân hàng VietcomBank

VietcomBank hỗ trợ cho khách hàng vay vốn với gói vay có nhiều tiện ích hấp dẫn, lãi suất ưu đãi, điều kiện vay đơn giản cụ thể:

  • Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản mang ra đảm bảo
  • Lãi suất ưu đãi dao động từ 7,7% – 10%/năm trong 12 – 60 tháng đầu tiên khi vay.
  • Thủ tục cho vay nhanh chóng.

 Ngân hàng SHB

SHB mở rộng các dịch vụ cho vay mua nhà trả góp với thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn với thời gian vay lâu dài cụ thể:

  • Lãi suất vay mua nhà chỉ từ 7,99%/năm. Bạn có thể lựa chọn lãi suất cố định đến 5 năm.
  • Được phép vay mua nhà hoặc đất nền đã có giấy tờ đầy đủ và hợp pháp
  • Được chọn lựa tài sản đảm bảo đa dạng hoặc có thể chọn chính ngôi nhà vừa mua làm tài sản thế chấp.
  • Hỗ trợ vay 90% giá trị căn nhà dự định mua.
  • Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình
  • Thời hạn cho vay dài lên đến 25 năm
  • Phương thức trả nợ linh hoạt

Techcombank

Tại ngân hàng Techcombank bạn có thể lựa chọn gói vay mua nhà trả góp 25 năm hoặc 20 năm với số tiền cho vay lên đến 10 tỷ đồng và các ưu điểm cụ thể:

  • Lãi suất từ 7,99 – 8,29%/năm.
  • Hỗ trợ gói vay mua nhà lên đến 10 tỷ đồng.
  • Thời hạn vay vốn kéo dài đến 25 năm.
  • Có thể dùng chính bất động đang có ý định mua làm tài sản đảm bảo.
  • Xác định hạn mức vay ngay khi chưa có tài sản đảm bảo.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập đơn giản.
  • Thời gian phê duyệt nhanh chóng.
  • Phương thức trả nợ linh hoạt, số tiền phải trả hàng tháng được cố định giúp tiết kiệm đến 25% so với các trả nợ thông thường.
  • Giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục giấy tờ về tài sản đảm bảo sau.

Vay mua nhà/đất trả góp tại ngân hàng nào?

Sacombank

Khi vay tiền mua nhà trả góp tại ngân hàng Sacombank, bạn sẽ được đáp ứng nhanh với những lợi ích cực hấp dẫn như:

  • Đáp ứng vay vốn lên đến 100% giá trị bất động sản cần mua.
  • Thời hạn cho vay dài hạn, tối đa lên đến 25 năm.
  • Giải ngân linh hoạt, nhận tiền trước khi hoàn thành thủ tục thế chấp.
  • Chấp nhận tài sản đảm bảo chính là tài sản đang được ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản.
  • Được miễn 100% phí bảo hiểm khoản vay
  • Lãi suất vay mua nhà ưu đãi, hấp dẫn chỉ từ 11%/năm
  • Điều kiện, thủ tục vay đơn giản, đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chu đáo.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm mức lãi suất tại một số ngân hàng cho vay trả góp mua nhà đất thấp nhất 2021 sau:

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)
3 tháng 6 tháng 12 tháng 24 tháng

36 tháng

VIB 8,5 10,4
BIDV 8 9
TECHCOMBANK 7,99 8,29
LIENVIETPOSTBANK 10,25
TPBANK 8,2 9,2
VPBANK 8,5 9,5
VIETCOMBANK 8,1 8,9 9,5
VIETINBANK 8,1 8,5
UOB 9,49
SHB 8,9
EXIMBANK 11,5
SACOMBANK 11,5
SCB 9,0 9,5
ACB 9,5
PVCOMBANK 8,49
HONGLEONG BANK 7,75 8,25
SHINHANBANK 7,8 8,6 10,1
STANDARD CHARTERED 6,79 7,79 8,39
OCB 8,68
WOORIBANK 7
BẮC Á BANK 8,99

 

Lưu ý: Lãi suất vay mua nhà các ngân hàng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách từng ngân hàng.

Trên đây là những thông tin về hình thức vay mua đất trả góp. Hy vọng qua bài viết bạn đã nắm rõ thông tin và thực hiện khoản vay thành công, nhanh nhất.

Đánh giá bài viết
Hình thức mua đất trả góp như thế nào?
5 (100%) 1 vote

Gửi yêu cầu tư vấn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *