Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh như thế nào?

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh là hình thức dùng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo vay vốn, cho người sở hữu sổ đỏ tại một tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại tỉnh khác.

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh thuận lợi cho khách hàng sinh sống, làm ăn xa khó khăn trong việc vay vốn. Tuy nhiên cũng có bất lợi là việc làm hồ sơ của bạn rất tốn kém chi phí đi lại như: Vé máy bay đi thẩm định giá tài sản, phí công chứng, v/v…

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh sẽ có thủ tục rườm rà hơn vay thế chấp sổ đỏ cùng tỉnh. Do đó bạn cần đáp ứng điều kiện và thủ tục của từng ngân hàng đưa ra thì khoản vay mới được xét duyệt.

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Các điều kiện cần thiết để vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh hay cùng tỉnh đều được áp dụng quy định theo điều 7 thông tư số 39/2016/TT NHNN như sau:

– Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật.

– Là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật hoặc từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

– Có nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.

– Có phương án sử dụng vốn khả thi.

– Có khả năng tài chính để trả nợ.

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng điều kiện trên theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên nhiều ngân hàng sẽ có điều khoản và điều kiện riêng khi bạn tham gia vay vốn.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, với những giấy tờ cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ bao gồm:

• CMND/thẻ căn cước có thông tin chính xác và không bị mờ rách.
• Sổ hộ khẩu, giấy đăng ký tạm trú có đầy đủ thông tin và số trang như quy định.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy bảo lãnh quyền thế chấp tài sản.
• Hợp đồng lao động/sao kê lương/bảng lương các tháng gần nhất.
• Hợp đồng bảo hiểm, giấy phép kinh doanh, hóa đơn tiền điện, hóa đơn tiền nước, hóa đơn internet (nếu yêu cầu thêm).
• Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.
• Và một số giấy tờ khác cần bổ sung (nếu có) trong quá làm hồ sơ.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Chính sách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh cần tuân thủ các chính sách vay vốn của ngân hàng nhà nước theo quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN được thống đốc ngân hàng nhà nước ban hành ngày 31/12/2001 cụ thể: Tổ chức tín dụng xem xét và quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau :

“1. Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật :

a) Đối với khách hàng vay là pháp nhân và cá nhân Việt Nam :

– Pháp nhân phải có năng lực pháp luật dân sự;

– Cá nhân và chủ doanh nghiệp tư nhân phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;

– Đại diện của hộ gia đình phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;

– Đại diện của tổ hợp tác phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;

– Thành viên hợp danh của công ty hợp danh phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;

b) Đối với khách hàng vay là pháp nhân và cá nhân nước ngoài phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật của nước mà pháp nhân đó có quốc tịch hoặc cá nhân đó là công dân, nếu pháp luật nước ngoài đó được Bộ Luật Dân sự của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, các văn bản pháp luật khác của Việt Nam quy định hoặc được điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết hoặc tham gia quy định.

Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp.

Có khả năng tài chính đảm bảo trả nợ trong thời hạn cam kết.

Có dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khả thi và có hiệu quả; hoặc có dự án đầu tư, phương án phục vụ đời sống khả thi và phù hợp với quy định của pháp luật.

Thực hiện các quy định về bảo đảm tiền vay theo quy định của Chính phủ và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam”.

Chính sách vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh

Khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh, người vay cần thực hiện theo quy trình như sau:

• Bước 1: Khách hàng cần kê khai mẫu giấy đề nghị vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh theo quy định của tổ chức tín dụng.

Lưu ý: Khách hàng điền đầy đủ, chính xác thông tin khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh.

• Bước 2: Tổ chức tín dụng/ngân hàng tiếp nhận hồ sơ vay vốn và hướng dẫn khách hàng gửi các tài liệu phù hợp của khoản vay và loại hình vay vốn
• Bước 3: Tổ chức tín dụng xem xét, đánh giá theo các chỉ tiêu:
  • Tính khả thi của hồ sơ vay
  • Hiệu quả dự án đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh
  • Khả năng trả nợ của khách hàng
• Bước 4: Quyết định phê duyệt hồ sơ vay và tiến hành giải ngân theo quy định.

Trên đây là thông tin về hình thức vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc. Qua đó sẽ giúp bạn thực hiện quá trình vay vốn được nhanh chóng, dễ dàng hơn.