Cầm sổ đỏ không chính chủ được không?

Sổ đỏ không chính chủ đi cầm được không?

Cầm cố quyền sử dụng đất là hình thức được nhiều người biết đến. Tuy nhiên việc cầm cố sổ đỏ không chính chủ liệu có được không?

Hiện nay, nhiều ngân hàng hay cửa hàng cầm đồ vẫn chấp nhận cầm sổ đỏ không cần đúng chủ. Tuy nhiên người đứng tên trên sổ đỏ phải đứng ra ký hợp đồng, chấp nhận cho thế chấp, cầm cố sổ đỏ không chính chủ tại ngân hàng hoặc tiệm cầm đồ.

Sổ đỏ không chính chủ đi cầm được không?

Nếu người đứng tên trên sổ đỏ là bố mẹ của bạn nhưng họ không đứng ra bảo lãnh, ký hợp đồng vay thì bạn không thể vay ở ngân hàng, nhưng vẫn có thể mang sổ đỏ cầm cố tại các cửa hàng cầm đồ. Tất nhiên không phải cửa hàng cầm đồ nào cũng nhận cầm sổ đỏ mà không có sự bảo lãnh, chấp thuận của người đứng tên trên sổ đỏ bởi nó có nhiều rủi ro cho bên nhận cầm cố sổ đỏ.

Như vậy bạn vẫn có thể cầm sổ đỏ không chính chủ, nhưng cần được sự đồng ý của chủ sở hữu sổ đỏ đó.

Có nên cầm sổ đỏ không chính chủ hay không?

Cầm sổ đỏ không chính chủ tồn tại rất nhiều rủi ro cho cả khoản vay lẫn tài sản vay. Nếu mang sổ đỏ không chính chủ đi cầm cố mà không có sự đồng ý, bảo lãnh của chủ sở hữu tài sản thì ngân hàng không chấp nhận cho vay, mà chỉ có thể vay các tiệm cầm đồ không uy tín như xã hội đen, tín dụng đen…

Tuy nhiên nếu bạn vay tại những nơi này thì bạn sẽ phải chịu mức lãi suất rất cao, gây khó khăn cho việc trả nợ. Hơn nữa nếu bạn không trả được nợ bạn sẽ bị đe dọa, ngay cả người nhà bạn cũng sẽ bị làm phiền. Do đó, nếu không thật sự cần thiết thì bạn không nên cầm sổ đỏ không chính chủ.

Có nên cầm sổ đỏ không chính chủ hay không?

Điều kiện cầm sổ đỏ không chính chủ

Vay cầm cố sổ đỏ không chính chủ về cơ bản người vay vẫn phải đáp ứng các điều kiện cơ bản như:

• Khách hàng là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài Việt Kiều.
• Khách hàng nằm trong độ tuổi vay vốn từ 18 – 60 tuổi.
• Có mức thu nhập ổn định – bảng lương 3 tháng gần đây nhất
• Phải có kinh nghiệm đi làm ít nhất 1 năm.
• Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa chỉ đăng ký sổ đỏ thế chấp.
• Không có lịch sử nợ xấu tại ngân hàng và các tổ chức tín dụng.
• Tài sản thế chấp sổ đỏ thuộc quyền sử hữu của người thân như vợ chồng hoặc cha mẹ…
• Có bản photo CMT hoặc hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ.
• Phải có sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản.

Trên đây là thông tin cầm sổ đỏ không chính chủ được không, qua bài viết chắc hẳn bạn đã nắm rõ hình thức này. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.