Điều kiện, thủ tục vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Giới thiệu hình thức vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Để duy trì hoạt động kinh doanh tại các công ty, doanh nghiệp là vốn. Nhưng không phải doanh nghiệp hay người đứng đầu doanh nghiệp nào cũng đủ vốn để vận hành hoạt động kinh doanh hoặc để triển khai các dự án kinh doanh. Do vậy các doanh nghiệp lựa chọn vay vốn tại các ngân hàng.

Vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ là một trong những hình thức hỗ trợ hoạt động duy trì, phát triển doanh nghiệp bằng cách dùng sổ đỏ thế chấp làm tài sản đảm bảo khoản vay tại ngân hàng. Các ngân hàng hiện nay đều hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, thời gian dài và lãi suất tốt được quy định theo từng ngân hàng như ngân hàng: BIDV, Vietinbank, HSBC, MSB, Sacombank….. Đây là hình thức người vay có thể vay được khoản vốn lớn đa số các ngân hàng hỗ trợ khoản vay lên đến 80% giá trị tài sản cầm cố. Tuy nhiên để khoản vay của bạn được xét duyệt bạn cần đáp ứng đủ điều kiện vay và chuẩn bị các giấy tờ đầy đủ.

Điều kiện vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Để vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Là Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều (người đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh cá thể và chủ doanh nghiệp).
• Có độ tuổi từ 18 – 65 đối với người vay.
• Có hộ khẩu/sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy đăng ký tạm trú tại địa chỉ đang ở.
• Người làm công ăn lương:
  • Có thu nhập có thể chứng minh được tối thiểu 10 triệu đồng/tháng (từ lương của 2 vợ chồng, nhà cho thuê, xe cho thuê…).
  • Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 1 năm trở lên.
• Hộ kinh doanh cá thể/chủ doanh nghiệp:
  • Có giấy phép đăng ký kinh doanh (hộ kinh doanh cá thể phải có giấy chứng nhận mã số thuế) tối thiểu 12 tháng trở lên và đang hoạt động.
  • Có thuế môn bài trong 6 tháng gần nhất (hộ kinh doanh) và 6 tờ khai thuế VAT, báo cáo tài chính năm gần nhất lãi (chủ doanh nghiệp).
  • Tài sản thế chấp chính chủ hoặc bên bảo lãnh.
  • Không có dư nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào.
• Tài sản đảm bảo: Là tài sản chính chủ không có tranh chấp.

Điều kiện vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Thủ tục vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ

Ngoài đáp ứng đủ điều kiện bạn cần chuẩn bị các giấy tờ bao gồm:

Giấy tờ chứng minh nhân thân:

• CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng.
• Hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú.
• Giấy xác nhận độc thân/giấy đăng ký kết hôn.

Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)

• Hợp đồng lao động/quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
• Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 3 tháng gần nhất (6 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: Nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 6 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay + biên nhận tiền cho thuê…).
• Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.

Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp

• Đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế.
• Báo cáo tài chính của năm trước.
• Bảng kê khai thuế VAT 6 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế (trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
• Đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế.
• Sổ sách ghi chép bán hàng.
• Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

Như vậy vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ là cách thức giúp các doanh nghiệp phát triển và tiếp tục vận hành công ty khi không khó khăn. Trên đây là điều kiện, thủ tục giúp doanh nghiệp thực hiện khoản vay nhanh chóng, dễ dàng. Hy vọng qua bài viết bạn đã nắm rõ được hình thức vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ, và thực hiện khoản vay thành công.