Có nên vay tiền xây nhà hay không?
Hình thức vay tiền xây nhà khá phổ biến hiện nay, tại các ngân hàng hay các tổ chức tín dụng đều triển khai gói vay xây, sửa nhà với nhiều ưu đãi cho người vay. Hình thức này tồn tại cả lợi ích và rủi ro song song. Để xác định có nên vay tiền xây nhà hay không, bạn cần cân nhắc các yếu tố này.
Có nên vay tiền xây nhà
Lợi ích
Khi lựa chọn vay xây nhà bạn sẽ được hưởng lợi ích như sau:
- Có cơ hội xây sửa nhà ngay khi chưa đủ khả năng tài chính.
- Tiết kiệm được các chi phí phát sinh khi phải ở nhà thuê.
- Hạn mức gói vay được cho phép sẽ ở mức 70 – 100% giá trị của tài sản được mang ra đảm bảo.
- Mức lãi suất vay tiền xây nhà thấp đang ở mức trung bình khoảng:
- 7% – 7,5%/năm với gói ưu đãi 6 tháng.
- 7,7% – 8,5%/năm với gói ưu đãi 12 tháng.
- 8,5% – 9,5%/năm với gói ưu đãi 24 tháng.
- 10,5% – 12%/năm với lãi suất thả nổi.
- Thời gian tối đa khoảng từ 8 đến 10 năm.
Rủi ro
Khi huy động tài chính bằng nguồn vốn vay ngân hàng bạn có thể gặp phải những rủi ro liên quan như:
- Không dự tính được khả năng tài chính và không có kế hoạch thanh toán. Từ đó dẫn đến việc chi trả không đúng hạn khiến tiền lãi tăng nhanh chóng.
- Lãi suất hàng tháng: Bị hấp dẫn bởi mức lãi suất ban đầu do bên ngân hàng giới thiệu. Tuy nhiên, do lãi suất ngân hàng luôn thả nổi, mức lãi suất đó chỉ tồn tại trong vòng 6 – 12 tháng đầu. Sau đó, ngân hàng sẽ nâng tỷ lệ lãi suất theo thị trường.
- Thủ tục xin vay mua nhà phức tạp, yêu cầu nhiều điều kiện chứng thực.
Như vậy với chính sách hỗ trợ từ ngân hàng bạn nên vay tiền ngân hàng xây nhà để thực hiện kế hoạch của mình khi chưa đủ tài chính. Tuy nhiên bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố trước khi vay như: Lãi suất, số tiền vay, khả năng tài chính của bản thân… Để không gặp phải rủi ro khi vay vốn.
Trên đây là thông tin giải đáp thắc mắc có nên vay tiền xây nhà hay không, qua đó chắc hẳn bạn đã tìm được câu trả lời. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.
