Top 10 ngân hàng cho vay xây nhà tốt nhất hiện nay

Gói vay hỗ trợ xây nhà

Vay tiền xây nhà là gói vay tài chính được ngân hàng và các tổ chức tín dụng cung ứng cho khách hàng khi có nhu cầu sử dụng. Nhằm giải quyết khó khăn về vấn đề nhà cửa khi chưa có đủ khả năng chi trả cho khoản chi phí này. Gói vay có các đặc điểm bao gồm:

• Hạn mức vay tiền xây dựng nhà, sửa chữa nhà tối đa không quá 90% giá trị tài sản.
• Tài sản thế chấp là bất động sản đang xây sửa hoặc bất động sản khác tương đương.
• Thời gian cho vay lên đến 20 năm.
• Phương án trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng kỳ.
• Hồ sơ được giải quyết và trả lời kết quả ngay trong ngày.
• Thủ tục đơn giản, cho vay nhanh gọn, giúp bạn có được tiền sửa nhà, xây dựng nhà mới chậm nhất 02 ngày.

Vay xây sửa nhà

Điều kiện, thủ tục vay xây sửa nhà

Để khoản vay xây sửa nhà được xét duyệt thành công bạn cần đáp ứng được điều kiện, thủ tục bao gồm:

Điều kiện

• Cá nhân không quá 70 tuổi có nhu cầu vay vốn để xây dựng sửa chữa nhà.
• Đối với cá nhân, nhà dùng để thế chấp là chính chủ sở hữu.
• Cá nhân tổ chức không có “nợ xấu” tại bất kỳ ngân hàng nào. Hoặc có tín dụng tốt đối với hệ thống ngân hàng.

Thủ tục

• Cung cấp đầy đủ giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ, giấy tờ nhà hoặc hợp đồng xây dựng.
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà.
• CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh.
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân.

Top 10 ngân hàng cho vay xây nhà tốt nhất hiện nay

Dưới đây là top 10 ngân hàng có chính sách vay xây nhà tốt nhất hiện nay bạn có thể tham khảo:

Ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam là một trong những ngân hàng uy tín cung cấp gói vay xây, sửa nhà với nhiều lợi ích:

• Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 6,79%/năm
• Thời hạn cho vay đa 15 năm
• Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng.
• Số tiền cho vay: Lên đến 100% giá trị xây sửa​​​​​​​
• Phương thức trả nợ:
  • Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quý.
  • Lãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần.

Ngân hàng VIB

Ngân hàng thương mại cổ phần quốc tế Việt Nam cung cấp gói vay xây nhà, nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay vốn thực hiện kế hoạch với nhiều đặc điểm như:

• Hạn mức vay: Tối đa 80% nhu cầu vốn.
• Thời gian vay: Tối đa 15 năm.
• Lãi suất: Từ 8,7%/năm.
• Phương thức trả nợ:
  • Trả gốc: Hàng tháng/hàng quý/6 tháng.
  • Trả lãi: Hàng tháng.
• Nguồn thu nhập: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/góp vốn, từ cho thuê tài sản.
• Tài sản bảo đảm: Bất động sản; giấy tờ có giá.

Ngân hàng cho vay xây, sửa nhà

Ngân hàng MSB

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam triển khai gói vay xây, sửa nhà với nhiều lợi ích cho khách hàng:

• Thỏa sức xây sửa nhà với hạn mức lên tới 5 tỷ đồng.
•  Cho vay lên tới 70% giá trị khoản vay.
•  Chứng minh thu nhập chỉ từ 5 triệu đồng. 
•  Thời hạn cho vay lên tới 180 tháng.
•  Sau khi xây sửa nhà 1 năm vẫn có thể vay.
•  Có thể dùng chính ngôi nhà/mảnh đất hiện tại làm tài sản đảm bảo.
• Tất toán trước hạn 2 năm đầu: 3% trên tổng dư nợ gốc còn lại.
• Các năm tiếp theo: 2% trên tổng dư nợ gốc còn lại.

Ngân hàng ABBANK

• Thời gian vay: Tối đa: 180 tháng. Thời gian ân hạn: Tối đa 12 tháng.
• Hạn mức vay: Tối đa 90% tổng nhu cầu vốn.
• Phương thức trả nợ: Gốc trả đều hàng tháng/hàng quý; lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần, hoặc; số tiền trả nợ bao gồm tổng gốc + lãi hàng tháng trả bằng nhau, lãi tính trên dư nợ giảm dần.
• Tài sản đảm bảo: BĐS thuộc sở hữu hợp pháp của khách hàng vay/bên thứ ba, hoặc, sản phẩm huy động vốn do ABBANK phát hành thuộc sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba.

Ngân hàng BIDV

BIDV cũng là ngân hàng được nhiều khách hàng lựa chọn vay vốn xây nhà với nhiều tính năng nổi bật:

• Hạn mức vay: Tối đa 100% giá trị hợp đồng.
• Thời hạn vay: Lên đến 20 năm.
• Lãi suất cạnh tranh
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.
• Được tư vấn bởi đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, nhiệt tình;
• Trả gốc hàng tháng/quý/bán niên hoặc hàng năm;
• Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
• Bảo đảm tiền vay: tài sản hình thành từ vốn vay, hoặc tài sản bảo đảm khác là bất động sản, giấy tờ có giá/tiền tiết kiệm của khách hàng hoặc của bên thứ ba, hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.

Ngân hàng Liên Việt Post Bank

• Hạn mức cho vay: Tối đa lên tới 100% giá trị dự toán xây/sửa nhà (đối với cho vay xây dựng/sửa chữa nhà để ở) và 70% giá trị dự toán xây/sửa nhà (đối với cho vay xây dựng/sửa chữa nhà cho thuê).
• Thời hạn vay: Tối đa 120 tháng.
• Lãi suất vay: Theo quy định của Ngân hàng tại thời điểm vay vốn
• Phương thức trả nợ: Trả lãi hàng tháng, trả gốc định kỳ (tháng/quý hoặc kỳ hạn khác nhưng tối đa không quá 06 tháng/kỳ).
• Ân hạn trả nợ gốc tối đa lên tới 12 tháng (đối với cho vay xây dựng/sửa chữa nhà cho thuê).
• Thời gian xử lý, hồ sơ nhanh chóng.

Ngân hàng VPBank

• Khoản vay cho các mục đích như xây dựng, sửa nhà, hoàn thiện nội thất…
• Khoản vay sửa chữa nhà tối đa 3 tỷ đồng.
• Thời gian vay hoàn thiện nhà tối đa 25 năm.
• Phương thức trả nợ linh hoạt.
• Thời gian giải ngân nhanh chóng.
• Thủ tục đơn giản.

Ngân hàng OCB

Số tiền vay: Tối đa 100% tổng chi phí phương án vay.

• Loại tiền vay: VND.
• Thời gian vay:
  • Tối đa lên đến 120 tháng (10 năm) đối với vay xây dựng nhà. 
  • Tối đa 60 tháng (05 năm) đối với vay sửa chữa nhà. 
• Phương thức giải ngân linh hoạt: Có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần tùy vào tiến độ thi công/tiến độ thanh toán thực tế.

Ngân hàng Ngân hàng SHB

• Số tiền cho vay lên tới 75% giá trị Tài sản đảm bảo.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 10 năm.
• Tài trợ tới 90% chi phí xây dựng, sửa chữa và hoàn thiện nhà.
• Tài sản đảm bảo linh hoạt.
• Tài trợ cho các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân.
• Thủ tục nhanh gọn thuận tiện, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình.

Ngân hàng VietinBank

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị tài sản.
• Thời hạn cho vay linh hoạt đối với từng mục đích, tối đa lên tới 20 năm.
• Tài sản bảo đảm cho khoản vay có thể là tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.
• Mục đích vay vốn: Thanh toán chi phí mua nhà, nhận quyền sử dụng đất, xây dựng/sửa chữa nhà của chính khách hàng và bố mẹ đẻ, bố mẹ nuôi, bố mẹ vợ/chồng, vợ/chồng, con đẻ, con nuôi của khách hàng để phục vụ đời sống.
• Mức cho vay tối đa: Tối đa 80% nhu cầu vốn.
• Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm.

Trên đây là những thông tin cho vay xây nhà và những ngân hàng hỗ trợ cho vay tốt nhất hiện nay bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc và giúp bạn sẽ lựa chọn được ngân hàng phù hợp với điều kiện bản thân.