Mách nhỏ cách vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hiệu quả nhất

Vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ khá phổ biến hiện nay, nhưng rất nhiều người muốn vay chưa nắm rõ được điều kiện được duyệt hồ sơ và thủ tục của hình thức này. 

Trong rất nhiều các hình thức vay vốn hiện nay thì hình thức vay thế chấp vẫn được người đi vay lựa chọn nhiều nhất. Tại sao vậy ? Mặc dù với hình thức vay thế chấp này người đi vay bắt buộc phải thế chấp tài sản của mình nhưng lại được vay với lãi suất ưu đãi hơn, thời gian và hạn mức lớn hơn.

Vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ là gì?

mach-nho-cach-vay-von-ngan-hang-the-chap-so-do-hieu-qua-nhat

Mách nhỏ cách vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hiệu quả nhất

Bản chất của vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ là việc người đi vay dùng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để đảm bảo nghĩa vụ thực hiện trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó đối với ngân hàng. Lưu ý rằng nếu bạn không trả nợ đầy đủ cho ngân hàng trong một thời gian dài, hay bạn mất khả năng chi trả thì lúc này ngân hàng sẽ tiến hành thanh lý miếng đất của bạn để trả nợ cho khoản vay, nên bạn cần phải cân nhắc kỹ trước khi vay vốn, cân nhắc xem thu nhập của bạn có đủ khả năng trả nợ hay không.

Ngân hàng Vietcombank đang có chương trình vay thế chấp lãi suất ưu đãi đặc đặc biệt – Vay ngay tại đây.

Các điều kiện vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  • Mang quốc tịch Việt Nam
  • Tuổi từ 18 – 60, có đủ năng lực pháp lý
  • Khách hàng có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay. Khách hàng có thu nhập ổn định hàng tháng, chứng minh được năng lực trả nợ.
  • Sổ đỏ dùng để sở hữu ở đây là tài sản thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của bên thứ 3.
  • Chưa từng có nợ xấu, lịch sử tín dụng CIC tốt.

Bạn cần phải nắm rõ thêm các điều kiện vay tiêu dùng cá nhân tại đây.

Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Khi đã xem xét đầy đủ các điều kiện được vay vốn thì người đi vay cần chuẩn bị và tiến hành làm thủ tục vay vốn, thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ như sau

mach-nho-cach-vay-von-ngan-hang-the-chap-so-do-hieu-qua-nhat

Mách nhỏ cách vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hiệu quả nhất

Mách nhỏ cách làm thế nào để được ngân hàng phê duyệt hồ sơ nhanh nhất – Xem ngay tại đây

1. Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ

2. Giấy tờ pháp lý

  • Chứng minh thư nhân dân: rõ ràng, không quá 15 năm
  • Hộ khẩu thường trú hoặc giấy tờ đăng ký tạm trú tạm vắng
  • Giấy xác nhận đang ký tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú
  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản đem thế chấp ( ở đây là sổ đỏ) để ngân hàng có căn cứ để cho vay

3. Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập

+Nguồn thu nhập lương ( đối với cá nhân)

  • Hợp đồng lao động của người vay
  • Bảng lương hoặc hóa đơn điện trong 3 tháng gần nhất, đối với người có thu nhập bán hàng hoặc nhân viên kinh doanh phải là 6 tháng. Đây cũng là điều kiện để chứng minh người vay có nguồn thu nhập ổn định và có các chi phí sinh hoạt đều đặn.

+Nguồn thu nhập hoạt động kinh doanh (đối với doanh nghiệp)

  • Giấy phép kinh doanh: hộ cá nhân, doanh nghiệp
  • Hóa đơn đầu vào, đầu ra
  • Các bản hợp đồng kinh doanh
  • Các bản hợp đồng kinh tế

4. Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

  • Mục đích xây sửa nhà: Giấy phép xây – sửa nhà, bảng kê nguyên vật liệu, hợp đồng thi công nhà ở.
  • Mục đích mua nhà: Hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận bán nhà
  • Mục đích tiêu dùng: hóa đơn bán hàng, hợp đồng mua bán hàng hóa

Tham khảo chi tiết điều kiện và thủ tục vay thế chấp ngân hàng Vietcombank tại đây.

Hỏi đáp

1, Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là bao nhiêu?

Trả lời: với mỗi ngân hàng không công bố mức lãi suất cụ thể và có một chính sách lãi suất khác nhau, hiện nay trên thị trường mức lãi suất dao động trong khoảng 10% đến 11.5%/ năm

So sánh chi tiết lãi suất vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hơn 30 tổ chức hàng đầu ==> tại đây.

2, Khi đi vay vậy tôi có phải mất chi phí gì không?

Trả lời: tất nhiên là có, bạn sẽ phải trả phí công chứng, phí định giá tài sản và phí đăng ký giao dịch đảm bảo và các loại phí này có niêm yết công khai tại các phòng công chứng, hầu hết các phí trên đều do nhà nước quy định, trừ chi phí định giá là do từng ngân hàng quy định.

3, Tôi được vay bao nhiêu năm?

Trả lời: tùy vào mục đích vay của bạn, như vay mua đất, nhà tối đa là 20 năm, vay xây nhà 15 năm, vay sửa chữa, mua sắm vật dụng, mua ô tô tối đa 5 năm.

4, Tôi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Trả lời: về số tiền vay còn phụ thuộc nhiều vào yếu tố, như về nguồn thu nhập của bạn, đất của bạn là đất thổ cư hay đất nông nghiệp, thông thường thì bạn sẽ được vay từ 60% đến 80% giá trị miếng đất của bạn.

Đánh giá bài viết

Mách nhỏ cách vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hiệu quả nhất
Rate this post